【重磅】 2023年重庆产品力项目TOP10
2023年12月,克而瑞年度产品力测评工作进入尾声,本次测评经过产品力测评模型、专家评审、大众评审等环节的层层筛选,结合重庆市场的特点,对本次上榜的品质作品进行解读。我们大家都希望通过更多、更全面的市场优秀项目、成功案例解读,树立更加清晰的产品风向标,发挥优秀项目的积极示范与带动作用。
户型设计在居住品质中占据着举足轻重的地位。随着科学技术的进步和居住空间需求的持续演变,室内空间的设计研发更加关注提升空间的延展性和层次感,同时在细节中也很注重空间的“可变性”“创新性”,满足家庭不同周期的居住和审美需要。
首钢云尚江来以客厅 270°全景采光将空间尺度扩大到极致,约20米巨幕景观面,让自然景观和采光最大化融入居住空间,通过一层两户之间前后错位对称,让每户都享有端户的通透感;
云尚江来区别传统豪宅只将主卧保持尺度的设计,为父母和家人打造双主卧套房,全卧室皆配大面积开窗,每个房间都有一面约4米以上的尺度,阔绰的空间足以放下“大床+衣柜+床头柜”。五星级双主卧套房,4米和4.65米的超大开间,给到了“超大落地窗+步入式衣帽间+双台盆独立卫浴”的黄金配置;
超80㎡大尺度广角聚厅,一进门就可以感觉到强大的气场,超大的客餐厅空间,彰显主人的气度与格局,这种设计上的升级,让客厅不再是“孤岛”。五大公区还能形成联动,六大模块空间的交互,让所有共同生活的亲属既有交集又有独处环境,三代人每天可同时释放百种生活场景。
招商渝天府·泱镜通过阳台分隔墙无墙垛的设计,实现室内空间与阳台的无缝衔接、有机结合,且较多地减少了承重墙的比重,有效提升室内空间的灵动性,扩展了室内空间,提升了整体的居住品质感。
随着市场和消费的人需求的演变,房地产业已经从传统的“房子”概念转向提供高品质的成品住宅。这在某种程度上预示着房企除了需要深度剖析日常生活中对空间的需要,还需要在室内装修和建筑材料的选择上不断进阶,注重材料的环保性、耐用性和舒适性,提升整体空间的美感。
臻选全球不同产地奢石:意大利松岚绿、巴西丝绸之路、缅甸锡耶纳白,为业主实现最大化定制。其揽星户型上,客厅背景墙采用伊朗进口纯玉石, 这是华润置地与香港置地联手合作,首次在做产品的时候交付玉石。
精装风格整体采用简约现代的时尚雅灰风格,还将进口陶瓷薄板、石材、实木饰面、艺术玻璃等材料融入家中最常接触的地方,让生活空间满足既“好看”和“好用”的双重考量。
充分利用边角、廊道,设置与预留储物空间,让全屋收纳空间达到约20m3,相当于半个集装箱的容量。例如中央收纳区,让廊道空间变身超大储物柜,或是定制玄关柜,灵活分隔出更多功能区。
归家路径、车库空间及大堂成为慢慢的变多的房企倾力打造的空间,它不仅是客户对居住空间的第一感受,也是代表项目整体品质的空间表达。慢慢的变多的项目在归家设计上会结合社区景观进行联动,让整个设计感浸润在业主归家的每个节点。
■首钢云尚江来■小区大门是请设朱育帆大师制作的雕塑,首钢前期经过大量建模,以自身钢铁领域的优势进行打造,最后呈现作为艺术品单独进行报建的“有风来仪”。社区主入口景观取名为“江临悦” 与次入口“山倚来”相互适应寓意“悦来”。江临悦以左右交错绿地和半透明钢格栅幕墙形成主大门的立面形象,以钢板帘壁模拟山的绰约多姿,辅以“珠簾壁”的垂直落水和“千尺雪”的平向流水,构成一幅立体的山水画卷。利用多形态的水,增加归家的仪式感。
地库大堂配双电梯,配置人脸识别玻璃电动门,负一层大堂局部灰金沙大理石搭配金属饰面,和首层蓝金沙相呼应,具有较强的品质感。
■观宸■观宸示范区主入口利用台地高低错落组合,打造近三十米高的水瀑,展现入口气势和自然氛围。通过极具艺术气质的”重楼“——园区大门中的垂直电梯提升至会所和园区,并以现代的手法模拟山谷中灵动的林中跌水,特选精品乔木,婆娑的树影洒流水会客厅的石材背景上,形成自然、艺术的归家水院空间。
其揽星户型的架空层以“水”为贯穿设计始终的元素,整体空间设计围绕着主要空间——水景区(炉岛-furnace island),空间大量应用了水波纹玻璃屏风、水波纹玻璃地灯灯罩、室内外交接的水晶挂片围挡等,用玻璃+光影+水的材质,营造整体空间柔软、闪烁的氛围。
■龙湖海成·青云阙■龙湖海成·青云阙以现代科技带来重庆龙湖首例无触归家体系,通过人脸识别系统、感应电动移门、电梯自动呼梯、智能锁等智能化设备,实现零接触的全程无感通行,营造便捷归家体验,增加归家仪式感和优越感。
社区景观设计对提升整体居住体验至关重要,它不仅涉及视觉美观,还包含文化内涵、生态友好和社区氛围的塑造,为社区营造一种愉悦、和谐且具有情感价值的居住环境,从而提升居民的幸福感和归属感。
社区景观以浮生幻境为设计理念,从大堂出来便看到两侧的水景,视觉焦点聚集在水景上,通过水面倒映与折射,如浮生的幻境层层相叠,整体极具设计感。入户宅间景观以“两轴六境” 为打造理念,整体实现“四园六宅间” 的景观体验。
龙湖海成·青云阙取意江南四大名园之“寄畅园”,呈现位于城央的东方美学意境园林,匠造约70m连续城市界面景墙,约5000㎡中庭绿境…臻选东湖石、翠谷幽兰、日本羽毛枫等奢石名木,点缀五境九形奢美园境,步移景异,如坠东方山水画中。
万科璞园采用万科第五代园林景观,在使用场景、园林植被上实现全面升级。打造的四大主题植物模块,结合季节更替和植物多样性,在空间的色彩感上体现良好的景观效果。超大楼间距配合大面积绿景,提升了整体的居住品质。
麓悦江城的蘑菇乐园,打造出创新性的儿童游艺区,不仅融入了众多前瞻性的亲子互动设计,也将城市特征自然嵌入。此外,还有巨型“旋涡峡谷”奇趣空间,魔幻有趣的室内外空间,让孩子们全天候畅玩。
泱镜组团延续渝天府度假水系风格景观,升级打造了溪湾秘境园林,配置水岛会客厅,利用层级高差塑造更强的自然空间之感,空间布局形成了“一湾、一轴、五境、九幕”的景观结构。
建筑立面采用大面积水母蓝玻璃搭配金属线条,玻璃幕墙+香槟色铝板使得建筑通体晶莹剔透,呈现出“可视面0涂感”视觉观感;同时,曲线建筑与大玻璃幕墙的运用,首创具有270°环幕视野的全景舱户型。
极具未来感的超流体美学立面,以金属铝板勾勒建筑形态,挑檐处采撷超跑惯用的9°曲线设计,檐角融入圆弧倒角,赋予建筑轻盈灵动的现代之感。
中交蔚蓝天镜上,采用现代风格的外立面,设计,以大面积蓝灰色LOW-E光幕玻璃配合石材、香槟色铝板形成极具质感的立面风格。
如观宸采用一键离家系统,根据业主使用需求,部分灯光可做智能化定制;麓悦江城·麓溪半岛采用智能入户门锁系统,提供更安全便捷的居住体验;一键照明总控,出入户一键灯光总控;公区卧区双控设计,根据不同时段需求,合理分配照明氛围;此外还配置人脸识别玻璃电动门,智能贴心。招商渝天府的智能化设备在儿童安全保护方面十分贴心。天使之眼系统可将部分公区摄像头视频连网,可在手机上即可对公区游玩的小孩、散步的老人、进行看护。业主可自主授权开启“儿童关怀”服务——儿童独自走出小区,人脸抓拍机或门禁机立即生成报警事件发送至控制中心和业主app,业主和物业同时关注儿童的情况。
当前,慢慢的变多专注产品的房企斩获各类国内外各类设计类大奖,本次上榜的项目中,招商渝天府获得TITAN泰坦地产设计大奖,和MUSE缪斯设计大奖。观宸荣获第九届地产设计大奖金奖以及第三届 Pro+Award 普罗奖。麓悦江城获得美国Muse Design Awards金奖;伦敦杰出地产大奖金奖以及空间陈设美学奖优秀奖。首钢云尚江来荣获环球网-明星楼盘,其艺术作品RIVER CLOUD荣获地产界首个红点至尊奖;意大利A’DESIGN金奖;德国BERLINDESIGN金奖;美国MUSE DESIGN金奖;美国国际奖项协会TITAN地产奖;美国UDAD城市设计与建筑金奖等六项国际大奖。