售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　放眼整个上海，700万级新房几乎都在靠近外环或者外环外的位置，而且700万只能刚好上车。然而，有一个神盘不仅位于中环带上，最重要的是700万级可以上车130㎡四房户型。这个神盘就是去年宝山区下半年销售额第一的保利·海上瑧悦。

　　除此之外，此盘位于备受瞩目的南大片区，步行约500米即可抵达地铁站，1公里内坐拥双TOD综合体，精装品质媲美千万级豪宅。在中环，这样的笋盘可谓是稍纵即逝，一旦错过不再有。

　　1、更好的产品力：中环旁700万级正地铁精装四房，品质不输单价10w+/㎡豪宅！

　　2、更好的品质感：溯源东方文化，定位东方高定奢宅，不计成本打造海派东方园林！

　　3、更好的配套力：双轨交，双TOD，双公园，距离地铁15号线、更好的区位性：

　　保利·海上瑧悦售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　并非所有四房都能够很好的满足当代中式家庭的生活诉求，而保利·海上瑧悦却做到了，并且做的更好。

　　全封闭式兴趣空间。此外，它也可以是一个全开放式会客空间，在打通墙面阻隔后，X百变空间将与客厅、餐厅、厨房无界相连，共同组成一个宽约6.2米的超级会客厅，你还可以在家里举办一次生日主题PARTY。

　　对于中式家庭而言，收纳功能在生活中的作用举足轻重。而保利·海上瑧悦的海量储物空间，能够说是无处不在。

　　超大储物玄关柜，分区隔板，让收纳井井有条。此外，玄关处鞋柜还配置了消杀精灵，有效去除异味、杀菌，让柜体从始至终保持清新洁净；

　　双面岛台收纳设计，将台面从常见的60cm拓宽至90cm，最大化扩容厨房收纳，开放式的设计也让烹饪操作动线更为流畅；

　　虽是700万级四房，但保利·海上瑧悦在精装选型方面却不输单价约10万的豪宅。保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风

　　精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式另烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。

　　除了在精装点位满足物居住者的品质要求以外，保利·海上瑧悦。细节的从视/听/触/嗅/味

　　725万的低总价，装标却媲美内环千万豪宅，保利·海上瑧悦的130㎡四房无疑是中环旁南大板块品质改善标杆!

　　环顾当下新房市场，中环带上有连片开发的区域，仅有保利·海上瑧悦所在的南大片区和隔壁的桃浦地区。然而，桃浦距离南大片区仅两站地铁之隔，区域均价却已经飙升至8.3w/m²，130 m²的四房产品已达到千万级别。而以6.3w/m²的联动价入市推出保利·海上瑧悦，在价格上拥有着绝对的价格优势！

　　保利·海上瑧悦售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　最重要的是，在整个新房市场供应中，120㎡以内的小户型产品几乎占据6成，而130㎡的产品供应却非常稀缺，而稀缺，带来的本身就是价值

　　对于想要居住在外环内，又有大户型四房需求的改善型购房者，700万级入手保利·海上瑧悦130㎡四房，几乎能说是最为超值的选择了。

　　况且，这里位于炙手可热的南大片区，距15号线米，未来还将双轨道交汇于此，1公里内更坐拥双TOD综合体，精装品质媲美千万级豪宅，现在不上车更待何时。

　　低总价725万买中环旁稀缺精装四房，已经足够令人心动，但保利·海上瑧悦所带来的惊喜远不止于此。

　　作为首个进入上海的“悦”字系作品，保利在海上瑧悦的投入可谓是不惜重金，打造海派东方园林。项目延续「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」

　　以“海上第一园”的张园为蓝本，汲取海派基因，呈现优雅的东方意境之美，彰显东方的文化自信。

　　保利·海上瑧悦实拍在园中慢走，一步一景，步移景移。我们大家可以看到保利不惜成本，

　　我们也能在园内随时看到千万豪宅级配置细节，例如引入百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

　　与地铁15号线号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

　　在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中，面积约14公顷的

　　，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

　　除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。

　　保利·海上瑧悦售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　作为中环旁南大板块2023年首个新房入市的项目，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。

　　首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离普陀、静安等传统市中心板块仅约3.5KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富；

　　“黄金中环带”上的市北高新区、漕河泾开发区、紫竹高新区的最新房价均值也达到了9.7万/㎡，环顾整个上海，这几乎是600万级别上车中环的唯一机会。可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。

　　当下的市场，置业者对于健康的考虑要重于以往，而作为陪伴上海城市更新建设30年的保利，对这种人居的洞察也是有自己的一套见解。保利·海上瑧悦

　　，在建造中采用多项节能措施，提升了居住时的隔音、保温、隔热效果，能够便于后续节约电费燃气费，提升居住舒适度:

　　1.安装系统窗，防风保暖隔热效果好，使得空调地暖能耗更低，也能最大限度隔绝噪音

　　同时保利·海上瑧悦还达到了“绿色建筑”的二星级标准，在安全耐久、舒适健康、环境宜居等多项综合评分中表现优秀:

　　1.通过使用环保材料、新风系统等方式，氨、甲醛、总挥发性有机物等污染物浓度比国家标准还要低20%！

　　2、更好的品质感：溯源东方文化，定位东方高定奢宅，不计成本打造海派东方园林！

　　3、更好的配套力：双轨交，双TOD，双公园，距离地铁15号线、更好的区位性：

　　想要低总价上车中环，并且一步到位入手130㎡稀缺精装四房，保利·海上瑧悦无疑是此时的最佳选择！

　　售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　700万级可以上车130㎡四房户型。这个神盘就是去年宝山区下半年销售额第一的保利·海上瑧悦

　　除此之外，此盘位于备受瞩目的南大片区，步行约500米即可抵达地铁站，1公里内坐拥双TOD综合体，精装品质媲美千万级豪宅。在中环，这样的笋盘可谓是稍纵即逝，一旦错过不再有。并且其优秀的产品力，放眼整个中环带也是难寻。

　　世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1保利·海上瑧悦

　　的空间格局，能够极大满足中式家庭三代同堂的生活诉求，同时也能够很好的满足计划二孩的生长型家庭。

　　保利·海上瑧悦在户型格局设计上的最大亮点，非创新置入的X百变空间莫属。他能够准确的通过居住者的使用需求来做改变，成为书房/琴房/棋室/健身房等

　　，在打通墙面阻隔后，X百变空间将与客厅、餐厅、厨房无界相连，共同组成一个

　　，你还可以在家里举办一次生日主题PARTY。保利·海上瑧悦130㎡样板间实拍

　　对于中式家庭而言，收纳功能在生活中的作用举足轻重。而保利·海上瑧悦的海量储物空间，能够说是无处不在。

　　，分区隔板，让收纳井井有条。此外，玄关处鞋柜还配置了消杀精灵，有效去除异味、杀菌，让柜体从始至终保持清新洁净；

　　，将台面从常见的60cm拓宽至90cm，最大化扩容厨房收纳，开放式的设计也让烹饪操作动线更为流畅；

　　虽是700万级四房，但保利·海上瑧悦在精装选型方面却不输单价约10万的豪宅。保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。厨房精装产品的使用上，保利

　　，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式另烹饪更便利，

　　除了在精装点位满足物居住者的品质要求以外，保利·海上瑧悦。细节的从视/听/触/嗅/味人体五大感官体验出发，对全屋灯光都作了色温规划，以匹配不同空间的光感需求。地暖、空调及新风系统则围绕嗅觉和体感维度，带来更加人性化的居住体验。

　　725万的低总价，装标却媲美内环千万豪宅，保利·海上瑧悦的130㎡四房无疑是中环旁南大板块品质改善标杆!

　　环顾当下新房市场，中环带上有连片开发的区域，仅有保利·海上瑧悦所在的南大片区和隔壁的桃浦地区。然而，桃浦距离南大片区仅两站地铁之隔，区域均价却已经飙升至8.3w/m²，130 m²的四房产品已达到千万级别。而以6.3w/m²的联动价入市推出保利·海上瑧悦，

　　。无论是满足改善型购房者的多元化自住需求，还是未来在证券交易市场的潜力，四房产品都具备极高的购买价值。

　　况且，这里位于炙手可热的南大片区，距15号线米，未来还将双轨道交汇于此，1公里内更坐拥双TOD综合体，精装品质媲美千万级豪宅，现在不上车更待何时。

　　作为首个进入上海的“悦”字系作品，保利在海上瑧悦的投入可谓是不惜重金，打造海派东方园林。项目延续

　　悦系产品骨相同时，以“海上第一园”的张园为蓝本，汲取海派基因，呈现优雅的东方意境之美，彰显东方的文化自信。

　　从约35米长、约6米高的奢阔门堂开始，保利·海上瑧悦就将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来；再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线 ㎡

　　引入单价10w+项目的水景，打造约200m长、近约1000㎡的五大水系布置。

　　百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

　　在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+

　　南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

　　万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。

　　售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　作为中环旁南大板块2023年首个新房入市的项目，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。

　　对于置业人群来说，南大片区作为中环沿线万/㎡，“黄金中环带”上的市北高新区、漕河泾开发区、紫竹高新区的最新房价均值也达到了9.7万/㎡，环顾整个上海，这几乎是600万级别上车中环的唯一机会

　　当下的市场，置业者对于健康的考虑要重于以往，而作为陪伴上海城市更新建设30年的保利，对这种人居的洞察也是有自己的一套见解。

　　采用了单价约8万元以上级别住宅才需要执行的“超低能耗”建筑标准，在建造中采用多项节能措施，提升了居住时的隔音、保温、隔热效果，能够便于后续节约电费燃气费，提升居住舒适度:

　　1.安装系统窗，防风保暖隔热效果好，使得空调地暖能耗更低，也能最大限度隔绝噪音

　　1.通过使用环保材料、新风系统等方式，氨、甲醛、总挥发性有机物等污染物浓度比国家标准还要低20%！

　　1、更好的产品力：中环旁700万级正地铁精装四房，品质不输单价10w+/㎡豪宅！

　　2、更好的品质感：溯源东方文化，定位东方高定奢宅，不计成本打造海派东方园林！

　　世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1