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　　上海保利西郊和煦项目现正火热认购中，首付最低77万元起。该项目坐落于12号线㎡的洋房和联排别墅。项目周边配套齐全，交通便利，

　　上海保利西郊和煦项目现正火热认购中，首付最低只需77万元！这一坐落于12号线㎡的洋房和联排别墅，吸引了大量购房者前来参观和认购。预计2024年新房将分7批次推出，错过不再，感兴趣的朋友们可要抓紧时间了。松江洞泾板块

　　「保利西郊和煦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　据网上房地产网签多个方面数据显示，5月整个松江区合计成交了12.6亿，6月1至6月25日，整个松江区合计成交了8.8亿。

　　这意味着，保利西郊和煦卖掉整个松江一个月的量，揽下半壁“松江”！无悔于沪西第一红盘！

　　2023年10月25日，上海第三轮土拍第二轮中，保利发展以总价148800万元成交松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块，地块出让面积40262.4㎡，容积率1.5。溢价率7.12%，楼板价24638元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价53000元/㎡。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　四至范围：东至泗砖南路，南至河道，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块。

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　　松江洞泾板块 12号线旁低密墅区，「保利西郊和煦」即将开启认购，推出建面约95-118㎡洋房&130-150m²联排，共计524套房源，售楼处、样板间即将开放！联动价约5.3万/㎡！

　　转角飘窗，次卧飘窗售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　【客餐厅系统】+【五大超纳系统】+【高拓系统】+【厨卫系统】+【礼序系统】

　　建面约96㎡客厅进深约4.1米，面宽可达约3.5米，建面约119㎡三开间朝南的全明户型，朝南开间合计约近12M，客厅开间达到4.9M。

　　LDGK一体化，平衡生活的琐事与意趣的腔调。以餐厅为核心的生活交流动线，以书架及品酒架为核心的私享动线。全因宽厅尺度及超感理念提升，通过家具位置做动线规整，让浪漫的无界感区别于过道多的“规整”空间。无论是建面约96或119㎡户型，可放置四人桌或六人桌的餐厅尺度，皆为区域少有。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感，将柔然质感交由光线勾勒。

　　以匠心实现家政壁柜、餐边柜、玄关柜、浴室柜、卧室收纳空间，五大超纳系统。以细节刻画梦想，成为给收藏丰富的先生/精致优雅的太太/满满天性孩子极好的礼物。

　　通过转角飘窗/主卧飘窗/儿童房及长辈房飘窗四大飘窗系统，拓展功能/美学/采光，创造风光中迷人的日常。次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，给长辈一方静谧之地，给儿童房拓展出书桌及收纳空间。而主卧的飘窗，更是成为浪漫松弛的一方私享。同时厨房飘窗设计也是难得一见，提升整体空间实用性，必不可少。

　　建面约96㎡阳台和客厅同宽，进深可达1.5米，拥有近270°景观视野，观景健身空间随心而置。

　　厨房尺度舒展，超越市面同类面积段户型的面宽。建面约96㎡户型的厨房面宽扩大至约3m，放得下双开门冰箱，并以U型流线设计，满足两人或多人烹饪的需求，真正的完成围绕厨房开始的浪漫社交。

　　卫生间浴室配备品质4件套同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。建面约96㎡户型次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

　　大堂采取错落式挑高格局，增添空间的韵律，加上特色的定制海派拼花地砖，成为专属的迎宾LOGO，正式以奢享酒店式的设计迎接每一位业主；而入户景墙利用香槟金铝板包边，沿用贝金米黄大理石保留大气入户界面， 打造仪式私享的归家体验 。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　大堂之上，四房再造前厅！建面约119㎡平层，可享受电梯对开门、类一梯一户私密尊贵感，并且预留玄关外置的空间可能，让人奢享私密入户的同时，增加一方外拓可能，令空间利用跃级提升。

　　入户铺装+精致 LOGO 地雕+特造景树+礼序灯光+入户景墙+精致花池奢石特+造景树

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　　洞泾板块位于科创走廊的起点。这里有发展较早的临港松江科技城，更在建总长约1.5公里，号称“世界最长”城市产业长廊的G60科创云廊（拉斐尔云廊），建成后规模将达到80多万方，融合5A级办公、商业配套、星级酒店等多种功能。

　　商业方面：项目周边有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。

　　交通方面：项目直线公里，轨交便利程度不高。地铁12号线年底通车。在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，正好东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。

　　学校方面：随着新建住宅的开发，并引入高水平配套学校得以提升。有必要注意一下的是，华二九年一贯制学校已经落户洞泾镇北。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　项目周边配套齐全，无论是交通还是商业配套都十分便利。轨交12号线西延长线建成后，将极大的提升区域交通便捷性，只需5站即可到达莘庄。项目周边还有G60科创云廊、明中广场、亚繁亚乐城等多个大型商业综合体，满足日常购物及娱乐需求。此外，还有高水平配套学校如华二九年一贯制学校的进驻，逐步提升了居住品质。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　保利西郊和煦项目不仅在地理位置上占尽优势，周边的配套设施也是相当齐全。轨交12号线的延长线极大的提升了交通的便利性，尤其是对于在市区上班的朋友来说，无疑是个巨大的便利。同时，项目周边的商业综合体和高水平学校也为居民提供了丰富的生活和教育资源。更重要的是，项目的房型设计非常合理，95-150㎡的洋房和联排别墅，不仅考虑到了空间的利用率，还兼顾了舒适度和实用性。特别是大窗墙壁的设计，让每个房间的采光和通风都非常好，居住体验极佳。总的来说，保利西郊和煦是一个很值得考虑的置业选择，尤其是对那些追求高品质生活和便捷交通的购房者来说，这里无疑是个理想之地

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