作为备受好评的中海拾光系高端产品线的一员，该项目无论是在交给质量仍是产品实力上，都秉承了拾光系的一向高标准，毋庸置疑。

　　中海公元里傲居京城四环中心区域，紧邻至关重要的地铁19号线，出门便是大片绿洲公园，周边装备两大购物中心，更有首创的神户型规划与前沿黑科技的完美交融，铸就了这座集生态宜居与现代智能于一体的中海公元里。

　　该项目源自2023年10月18日丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区土拍，其时由东方雨虹以40.135亿元摘得，随后东方雨虹将土地使用权转让给了中海地产担任全程操盘运营。

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　　中海公元里总体规划布局10栋修建，容积率仅为2.4，由8-15层的洋房和小高层组成，合计622套房源，户型面积跨度从116至177平方米，主打116平方米三居、144平方米四居和177平方米奢华四居三种户型。

　　项目实得率极高，挨近90%，全屋精装修交给，规划时髦高雅，预售指导价为7.8万/平方米，开盘时更有惊喜价格等候购房者。相较于其北侧新宫区域8.2-8.3万/平方米的指导价以及周边二手标杆项目的8.2-9.2万/平方米的价格，中海公元里开盘有望以6.6万/平方米的亲民价位入市（有意了解概况的朋友可扫码参加sfd532911340获取更多信息）。

　　中海公元里的户型规划匠心独运，116平方米三居户型采用了南向三面宽、全明采光的爆款格式，并南北两头引进黑科技元素，性价比极高。中心开放式餐客厨一体化规划，满足的储物空间奇妙布局，U型厨房操作流程流通高效。三个卧室中，主卧为奢华套间规划，即便是最小的北向卧室面积也在12平方米以上，确保了每一个空间的舒适度。

　　144平方米四居户型则遵从经典的四叶草布局，四个卧室别离占有旮旯，合适三代同堂寓居，互不搅扰。南向面宽扩展，黑科技使用倍增作用，宽阔的公共区域，客厅与餐厅总面积超40平方米，可轻松包容6人餐桌，两边设置满足收纳空间，尽显人性化关心。

　　至于项目的尖端之作——177平方米奢华四居，其最大的亮点无疑是6.4米宽绰客厅与同宽黑科技的使用，客厅不光能够建立多组休闲区，餐厅还能装备酒柜、西厨岛台及6人餐桌的全套高档组合。独立入户玄关规划统筹隐私与显贵体会，主卧套房内设三别离卫生间、观景浴缸以及独立衣帽间。此外，室内还交心装备了独立家政空间，尽显高质量日子理念。

　　中海公元里地舆位置得天独厚，坐落于南四环中轴线旁，这样的“四环+大公园+地铁+商业”的复合型装备在北京新盘中极为稀缺。四环线与中轴线交汇之处昭示其无与伦比的稀缺性，而家门口的大型公园、规划中的地铁站及周边富贵的商业配套，则一起构筑了高质量的宜居环境，并赋予了项目巨大的增值潜力。

　　地块接近规划中的地铁19号线号线的大站快车形式，快速灵通北京各大中心商圈，如金融街、北三环、学院路及中关村软件园，特别是在连接“金融街+海淀”两大黄金工业板块方面，展示了很难来做比较的优势。最近，地铁19号线二期各段已开端投标，意味着工程建造行将发动，这条被誉为北京含金量最高的地铁线路将进一步拉近南城与市区的间隔，大幅度的进步出行功率。

　　中海公元里刚好坐落南城四大工业重镇——丽泽、首都商务新区、丰科园及经开区的中心辐射圈内，半小时通勤规模掩盖各工业板块，地舆优势显而易见。项目北侧紧挨着南苑湿地公园，占地面积堪比2.5个奥林匹克森林公园，身处四环旁、中轴线上的优胜地舆位置，辅以地铁交通的便当，不由让人联想其与奥体板块的高度相似性和潜在的价值提高空间。

　　近年来，北京对南部地区开展继续加大投入，其间南中轴线更是重中之重。国家天然博物馆新馆、中心芭蕾舞团新址、TOD归纳服务区以及各类新鼓起的工业园区连续落址首都商务新区四环旁。特别是中心芭蕾舞团新址，全体的结构已完结，估计将于下一年竣工。此外，该区域在工业布局上锁定金融、互联网+、数字化的经济等高的附加价值范畴，配套设备方面也非常完善。项目西北方向约1100米处设有约23万平方米的万达广场和5万平方米的大悦春风里，全方位满意购物、餐饮、观影需求；医疗资源方面，3公里规模内有南苑医院和航天总医院看护健康；中小学教育资源散布于项目南北两边，步行即可抵达。

　　综上所述，地处城区四环、公园盘绕、未来将接入地铁网络，中海公元里凭仗纯改进型定位、精巧质量及预售指导价7.8万/平方米、开盘价6.6万/平方米的超高性价比，无疑在商场上引人瞩目。读者朋友们，您以为这一个项目是否满足超卓呢？是否666呢？请在谈论区或各微信群各抒己见吧！

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